Langsung ke konten utama

Ingin Punya Rumah?, Pakai Take Over KPR Aja

Take Over KPR

Tempat tinggal adalah salah satu Big 3 kebutuhan manusia dari "Sandang, Pangan, Papan". Sebagian masyarakat masih memilih untuk kost atau sewa kontrakan dengan alasan membeli rumah memerlukan uang yang sangat besar. Lelah nge-kost atau sewa kontrakan?, ingin punya rumah idaman tapi belum cukup dana?, take over kpr adalah solusi yang tepat untuk Kamu pilih.

Apa Itu Take Over KPR?

Memiliki rumah di era sekarang enggak harus serba cash, metode kredit atau cicilan jadi pilihan yang paling sering dipilih untuk mengakali kekurangan dana untuk membeli rumah. Biasanya pinjaman untuk membeli rumah ini diajukan ke bank dalam bentuk KPR. Nah, Mulai dulu dengan istilah KPR, KPR merupakan singkatan dari Kredit Kepemilikan Rumah yang merupakan salah satu produk pinjaman dari perbankan untuk nasabah yang ditujukan khusus untuk pembelian rumah.

Pembayaran KPR tentu saja dengan sistem kredit atau cicilan dengan jangka waktu tertentu yang disetujui oleh pihak bank setelah menilai berkas pengajuan kita, untuk tenor atau jangka waktu angsurannya biasanya hingga 20-25 tahun. Biasanya untuk pembelian rumah dengan sistem ini masih membutuhkan sejumlah uang muka atau down payment.


Lalu take over KPR?. Take over KPR adalah sistem pembelian rumah dengan mengambil alih kredit atau pinjaman KPR si penjual rumah ke pembeli rumah. Sistem ini biasanya populer banget digunakan untuk yang ingin membeli rumah secara kredit dimana rumah tersebut belum lunas KPRnya. Kalo bagi penjual rumah yang lagi mendesak jual rumah atau sudah enggak sanggup bayar angsuran juga biasanya jual rumah dengan cara take over KPR ini.

Apa Saja Keunggulan Beli Rumah Dengan Take Over KPR?

Ada sederet kelebihan atau keuntungan membeli rumah Kamu dengan sistem take over KPR, beberapa di antaranya adalah:
  • Pengalihan kredit secara resmi, kuat dengan landasan hukum.
  • Sertifikat rumah balik nama sesuai dengan nama Kamu meskipun masih tetap menjadi jaminan di bank dan baru bisa diambil setelah kredit rumah lunas.
  • Pembeli (debitur baru) bisa mengangsur ke bank atas nama sendiri.
  • Pilihan bunga cicilan yang menarik.
  • Dana tambahan yang bisa Kamu gunakan nanti.

Syarat Pengajuannya Gimana?

Untuk persyaratan pembelian rumah dengan metode take over ini sebetulnya cukup mudah koq, syarat pengajuannya mirip-mirip seperti pengatuan KPR pertama kali dan yang jelas pembeli dan penjual rumah harus atau wajib datang ke bank untuk proses pengajuan take over KPR tersebut. Berikut ada juga syarat-syarat umumnya :
  • Form pengajuan
  • Fotocopy Kartu Tanda Penduduk (KTP)
  • Fotocopy Kartu Keluarga (KK)
  • Fotocopy Nomor Pokok Wajib Pajak (NPWP)
  • Fotocopy Buku Nikah/Akta Nikah/Akta Kematian/Akta Cerai
  • Surat keterangan kerja (bagi karyawan)
  • Akta pendirian perusahaan, HO, SIUP, TDP (bagi pengusaha)
  • Slip gaji (bagi karyawan)
  • Rekening koran atau fotocopy tabungan 3-6 bulan terakhir
  • Sertifikat, PBB, AJB, IMB agunan (rumah yang mau dibeli)

Take Over KPR Bawah Tangan

Perlu diingat agar kita senantiasa bertransaksi secara legal, hindari ajakan atau keinginan untuk take over kpr secara ilegal (hanya perjual dan pembeli saja) untuk menjaga kenyamanan transaksi kedua belah pihak. Beberapa masalah sering terjadi akibat adanya take over kpr secara bawah tangan seperti kesulitan pengambilan sertifikat saat kredit sudah lunas, karena nama sertifikat masih nama penjual.

Kemudian, dengan segala nama dokumen masih atas nama penjual, maka pembeli akan kesulitan untuk transaksi ke perbankan di kemudian hari misalkan jika ingin top-up pinjaman. Ribet kan?. Karena itu, selalu lakukan transaksi secara legal.
Label:

Komentar

Posting Komentar

Postingan populer dari blog ini

Banyak Permintaan Perteman di FB, Mengapa?

Cerita tiba-tiba akun FB milikmu banyak diadd dengan banyak orang, pernah mengalami? Ini adalah kejadian yang aku alami beberapa waktu lalu. Gr sih awalnya, siapa yang ga GR coba pas akun sosmednya banyak diadd atau difollow banyak orang bak artis. Kan jadi rasa-rasa tenar eaaaaa.....tapi setelah tahu kenyataannya jadi ketawa sendiri. Mengapa? Ini nih alasannya: Iyup betul, aku dulu agak GR kirain aku mulai bisa menyaingi tenarnya Inces Syahrini atau mungkin tenarnya Ayu Ting Ting, terbukti dengan banyaknya orang yang add dan follow FB ku, tetapi kenyataannya salah guys. Ternyata akun kita akan dibanjiri permintaan pertemanan saat kita banyak mengkonfirmasi permintaan pertemanan yang masuk ke akun kita. Sepertinya FB akan menyarankan kita sebagai teman yang bisa di add saat seseorang melihat list orang yang akan di tambahkan sebagai teman. Tetapi apakah iya akun FB yang add akun FB kita itu beneran mau berteman? Eit, jangan GR kayak aku dong ya haha.....berdas...
37 komentar
Baca selengkapnya

Milenial, kepoin OVO | Invest dari OVO yuk

  Pernah tidak merasa gaji atau penghasilan kita hilang entah kemana? Gaji yang kita rasa lebih dari cukup tiba-tiba tidak bersisa. Aku pernah banget, inilah yang aku alami. Semenjak lulus kuliah di tahun 2013 aku Alhamdulillah langsung mendapatkan pekerjaan. Aku hanya menggur selama 3 bulan dari hari wisuda. Saat itu aku masih berstatus gadis dan tinggal dengan orang tua. Untuk ukuran Kota Bengkulu penghasilanku bisa dibilang lumayan, kalau tak salah ingat empat jutaan per bulan. Aku juga mencari tambahan penghasilan dari lain, seperti dari internet dan jualan. Aku kan juga tinggal dengan orang tua, jadi aku belum perlu mengeluarkan uang untuk rumah dan makan sehari-hari. Aku hanya perlu mengeluarkan uang untuk beli minyak motor, pulsa dan kebutuhan haha hihi bersama sahabat. Tapi….. Setahun berlalu… Aku cek buku tabungan isinya berapa juta saja, what? Iya, hanya berapa juta saja. Padahal perasaan aku tidak boros, perasaan lho ya. Kemana uangku hilang? Setelah dite...
15 komentar
Baca selengkapnya

Citra dan Clindamycin Sebagai Obat Jerawat Review

Ini waktunya ngereview tentang obat jerawat menggunakan Citra Hazeline White dicampur clindamycin. Kalau di blog lama ini bahasan jadi postingan populer. Tidak hanya populer, postingan tantang citra hazeline untuk obat jerawat ini membuatku dihubungi banyak orang, ada yang inbox FB, ada yang inbox IG, ada yang kirim email dan bahkan ada yang langsung telpon. Ada yang nanya dengan santun, ada pula yang selonong boy dan sangat tak santun. Suatu hal yang sangat tidak disangka-sangka akan terjadi. Ya gapapa, hal terpenting adalah apa yang sudah ditulis bisa bermanfaat untuk banyak orang, aamiin. OK kita lanjut Kapan tahu kalau citra + clindamycin bisa jadi obat jerawat? Aku tahunya ini tahun 2015 alau ga salah, waktu itu tak tahu kenapa jerawat sedang banyak-banyaknya. Mungkin ada hubungannya dengan dunia kerja kali ya. Kerja sebagai tenaga IT membuatku tidur larut malam dan banyak pikiran. Kalau sudah kemalaman kerja biasanya aku ketiduran dan lupa bersih-bersih m...
28 komentar
Baca selengkapnya